شعیب نظری فعال رسانه و مدیرمسئول خبر سیاسی در گفتگو با سرویس اقتصادی گفت: در شرایطی که اقتصاد کشور با تورم مزمن و کاهش مداوم قدرت خرید مردم دستوپنجه نرم میکند، یکی از فشارهای پنهان اما بسیار سنگین بر دوش اقشار متوسط و ضعیف جامعه، نظام فعلی قراردادهای اجاره مسکن است. ودیعه یا رهن که ظاهراً تضمینی برای موجر محسوب میشود، در عمل به ابزاری برای انتقال بار تورم به مستأجر تبدیل شده است.
تصور کنید خانوادهای در سال ۱۴۰۴ مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان رهن میپردازد تا خانهای اجاره کند. اگر همان پول را صرف خرید یک خودروی سمند مدل ۱۴۰۰ میکرد، امروز ارزش آن خودرو حداقل به یک میلیارد و دویست میلیون تومان رسیده بود. اما وقتی در سال ۱۴۰۵ قرارداد به پایان میرسد و مستأجر خانه را تحویل میدهد، همان ۵۰۰ میلیون تومان را پس میگیرد؛ پولی که ارزش واقعیاش تقریباً نصف شده است. برای اجاره منزل جدید، مجبور است حداقل ۵۰۰ میلیون تومان دیگر به آن اضافه کند. نتیجه چیست؟ مستأجر هم سرمایه اولیهاش را از دست داده و هم برای ادامه زندگی زیر سقف، دوباره باید منابع جدید فراهم کند.
این چرخه ناعادلانه هر سال تکرار میشود. تورم، ارزش پول را میبلعد و رهن که قرار بود «امانت» باشد، عملاً به زیان قطعی مستأجر تبدیل میشود. موجر در این میان از دو سو سود میبرد: هم از افزایش اجارهبها و هم از حفظ قدرت خرید رهن در برابر تورم. مستأجر اما هر سال فقیرتر میشود.
ریشه این مشکل در ساختار حقوقی و عرفی قراردادهای اجاره نهفته است. مادامی که رهن به عنوان شرط اصلی اجاره باقی بماند، فشار اقتصادی بر خانوادههای مستأجر مضاعف خواهد بود. در اقتصادی که نرخ تورم گاه از ۴۰ درصد فراتر میرود، نگه داشتن مبالغ کلان به صورت نقدی نزد موجر، نوعی مالیات پنهان بر مستأجر است.
ریش تراش HAIR CLIPPER مدل GYT-999 ویژه✂️ ریشتراش/ماشین اصلاح HAIR CLIPPER مدل GYT-999
ثبت سفارش و پرداخت درب منزلپیشنهاد روشن است: رهن باید از قراردادهای اجاره حذف شود یا حداقل به شکل جدی اصلاح گردد. میتوان به جای رهن نقدی، از تضمینهای بانکی، بیمههای اجاره یا سایر ابزارهای اعتباری استفاده کرد که هم امنیت موجر را تأمین کند و هم مستأجر را از تحمل زیان تورمی نجات دهد. برخی کشورها سالهاست این مسیر را پیمودهاند و تجربه نشان داده که حذف یا محدود کردن رهن، نه تنها بازار اجاره را مختل نکرده، بلکه شفافیت و عدالت بیشتری به آن بخشیده است.
دولت، مجلس و نهادهای نظارتی باید به این موضوع ورود کنند. ادامه وضع موجود به معنای تحمیل هزینههای تورم بر ضعیفترین بخش جامعه است. خانوادههایی که توان خرید مسکن ندارند، نباید برای اجاره همان مسکن، سرمایهشان را نیز از دست بدهند.
حذف رهن از قراردادهای اجاره، نه یک درخواست لوکس، بلکه ضرورتی اقتصادی و اجتماعی برای حمایت از زندگی میلیونها خانواده مستأجر است. تا زمانی که این اصلاح انجام نشود، هر قرارداد اجاره جدید، صفحهای دیگر از داستان بیعدالتی اقتصادی خواهد بود.
قوزبند طبی ضربدری *سایز 1 مناسب برای : 50 تا 64 کیلو گرم *سایز 2 مناسب برای : 65 تا 79 کیلوگرم *سایز 3 مناسب برای : 80 تا 100 کیلوگرم
ثبت سفارش و پرداخت درب منزل
شامپو رنگ مو مشکی بابل موس اصلی 500میل-مشکی با یک شستشو، سفیدیها رو فراموش کن! شامپو رنگ مشکی بابل موس؛ نتیجه طبیعی و ماندگار
ثبت سفارش و پرداخت درب منزل
