بسمه تعالی
سران محترم قوای سهگانه جمهوری اسلامی ایران
با سلام و احترام
همانگونه که مستحضرید، کشور در شرایطی حساس و استثنایی قرار دارد و درگیر نبردی همهجانبه با دشمنی است که از هیچگونه اقدام خصمانهای علیه ملت ایران فروگذار نکرده است. بدیهی است اداره کشور در چنین شرایطی، آن هم در سایه تحریمهای ظالمانه و فشارهای گسترده اقتصادی، مستلزم اتخاذ تدابیر ویژه و تصمیماتی متناسب با مقتضیات دوران جنگ است؛ تدابیری که ماهیت و الزامات آن با شیوههای معمول مدیریت در شرایط عادی تفاوتی بنیادین دارد.
ریش تراش HAIR CLIPPER مدل GYT-999 ویژه✂️ ریشتراش/ماشین اصلاح HAIR CLIPPER مدل GYT-999
ثبت سفارش و پرداخت درب منزلدر همین راستا، مصوبه اخیر آن سران گرامی مبنی بر تمدید خودکار قراردادهای اجاره با سقف افزایش ۲۵ درصدی، اقدامی شایسته و امیدبخش در جهت حمایت از مستأجران و حفظ آرامش اجتماعی محسوب میشود. با این حال، تجربه اجرای این مصوبه نشان میدهد که به دلیل فقدان سازوکارهای اجرایی و نظارتی کافی، اهداف پیشبینیشده آن در بسیاری از موارد محقق نشده است.
در عمل، شماری از موجران با استناد به افزایش نرخ تورم و رشد قیمتها، خواهان افزایش اجارهبها بیش از سقف تعیینشده هستند و این حق را برای خود قائلاند که ملک خویش را با هر شرایطی که مدنظر دارند واگذار کنند. از سوی دیگر، ابهام در نحوه احراز چهار مورد استثنای پیشبینیشده در مصوبه، زمینه برداشتهای متفاوت و گاه سلیقهای را فراهم آورده است. در برخی پروندهها، صرف ادعای موجر مبنی بر نیاز شخصی، بدون بررسی دقیق مستندات، اخذ تعهدات لازم و احراز واقعی شرایط، مبنای صدور حکم تخلیه قرار میگیرد؛ در حالی که فلسفه وضع چنین استثنائاتی، جلوگیری از سوءاستفاده و دور زدن قانون بوده است. افزون بر این، گزارشها و مشاهدات میدانی حاکی از آن است که در برخی موارد، مصوبه سران قوا به عنوان مقررهای لازمالاتباع تلقی نشده و حتی با تفاسیر شخصی، اجرای آن به حاشیه رانده شده است.
سران محترم قوا
همانگونه که آگاهید، در شرایط تورمی کنونی حاکم بر کشور که ملت در تحقق و ایجاد آن نقش مؤثری ندارد ، ارزش مبلغ ودیعه یا رهنی که مستأجران با عنوان قرضالحسنه در ابتدای قرارداد در اختیار موجر قرار میدهند، طی یک سال به شدت کاهش مییابد؛ حال آنکه ارزش املاک در همین بازه زمانی رشد قابل توجهی را تجربه میکند. از سوی دیگر، تسهیلات ودیعه مسکن نیز به دلیل محدودیت منابع، بروکراسی پیچیده بانکی و صفهای طولانی متقاضیان، نتوانسته است پاسخگوی نیاز واقعی مردم باشد. از این رو، مصوبهای که قرار بود مرهمی بر دغدغههای اقشار ضعیف و کمبرخوردار باشد، در فقدان ضمانت اجرای مؤثر، نه تنها به اهداف خود دست نیافته، بلکه در برخی موارد به منشأ اختلافات، خسارتها و مشکلات مضاعف برای مستأجران تبدیل شده است.
شایسته بود همزمان با ابلاغ این مصوبه، دستورالعملی جامع، شفاف و الزامآور درباره نحوه اجرای آن، شیوه احراز شرایط استثنائات و ضمانتهای اجرایی لازم نیز به تمامی مراجع اداری، اجرایی و قضایی کشور ابلاغ میشد تا از تفسیرهای شخصی و برداشتهای متفاوت جلوگیری شود. بیتردید، مصوبهای که به امضای رؤسای هر سه قوه، به عنوان ارکان اصلی نظام جمهوری اسلامی ایران، رسیده است، سزاوار آن است که با وحدت رویه و اجرای دقیق، از هرگونه تضعیف یا بیاثر شدن مصون بماند.
سران محترم قوا
این احتمال وجود دارد که به واسطه مسئولیتهای سنگین و شرایط ویژه اداره کشور، گزارش دقیقی از نحوه اجرای این مصوبه و مشکلاتی که مردم در مسیر استیفای حقوق خود با آن مواجه هستند، به محضر جنابعالی نرسیده باشد. صدای مستأجرانی که این روزها در راهروهای محاکم، شوراهای حل اختلاف و دفاتر مشاوران املاک، در پی احقاق حقوق قانونی خود هستند، شاید آنگونه که باید و شاید شنیده نشده باشد. همچنین ممکن است برخی مجریان و مسئولان ذیربط، اهتمام لازم را در اجرای دقیق اوامر و تصمیمات آن سران محترم به خرج نداده باشند. نتیجه چنین وضعیتی آن است که تصمیمی سنجیده و حمایتی، که میتوانست در شرایط دشوار کنونی بخشی از مشکلات مردم را کاهش دهد، در عمل از کارآمدی لازم برخوردار نباشد و خود به منشأ دغدغه و نارضایتی تبدیل شود.
امید است با بازنگری در سازوکارهای اجرایی، تقویت ضمانتهای قانونی، ایجاد وحدت رویه در مراجع قضایی و نظارت مؤثر بر حسن اجرای این مصوبه، زمینه تحقق کامل اهداف آن و حمایت واقعی از مستأجران فراهم شود تا آرامش و امنیت روانی جامعه، بهویژه در شرایط حساس کنونی، بیش از پیش تأمین گردد.
با تقدیم احترام
شعیب نظری
مدیرمسئول پایگاه خبر سیاسی
دوشنبه ۱۲ مرداد ۱۴۰۵
قوزبند طبی ضربدری *سایز 1 مناسب برای : 50 تا 64 کیلو گرم *سایز 2 مناسب برای : 65 تا 79 کیلوگرم *سایز 3 مناسب برای : 80 تا 100 کیلوگرم
ثبت سفارش و پرداخت درب منزل
شامپو رنگ مو مشکی بابل موس اصلی 500میل-مشکی با یک شستشو، سفیدیها رو فراموش کن! شامپو رنگ مشکی بابل موس؛ نتیجه طبیعی و ماندگار
ثبت سفارش و پرداخت درب منزل
